Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển dịch hai chiều mạnh mẽ giữa các nhà phát triển lớn từ miền Nam ra Bắc và ngược lại, Phú Mỹ Hưng – biểu tượng của đô thị kiểu mẫu tại TP.HCM – đã chính thức đánh dấu bước ngoặt lịch sử bằng việc hợp tác cùng Nomura Real Estate (Nhật Bản) để đồng chủ đầu tư dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh. Với quy mô gần 198 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1,1 tỷ USD, đây không chỉ là dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc mà còn là minh chứng sống động cho triết lý phát triển đô thị bền vững mà doanh nghiệp này đã kiên trì theo đuổi suốt hơn 32 năm.
Xem chi tiết dự án tại website chính thức: https://honghac-phumyhung.vn/
Xu Hướng Dịch Chuyển Bắc – Nam: Dấu Hiệu Của Thị Trường Trưởng Thành
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đang bước vào giai đoạn cân bằng hơn giữa hai miền, với sự dịch chuyển hai chiều từ các “ông lớn”. Các nhà phát triển miền Nam như Phú Mỹ Hưng đang tìm kiếm cơ hội mở rộng ra Bắc, trong khi nhiều thương hiệu miền Bắc hướng Nam để tận dụng sức hút kinh tế năng động. Đây không phải ngẫu nhiên mà là quy luật tất yếu của một thị trường đang đô thị hóa nhanh chóng, với tốc độ tăng trưởng cao ở cả hai khu vực.
Phía Bắc nổi bật với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, hạ tầng giao thông được đầu tư lớn (như Vành đai 4, cao tốc Bắc – Nam phía Đông) và nhu cầu nhà ở cao cấp từ lực lượng lao động chất lượng cao tại các khu công nghiệp. Ngược lại, miền Nam thu hút nhờ dân số đông đúc và nền kinh tế ổn định. Sự cân bằng này giúp thị trường giảm phân hóa, tạo động lực cho các dự án quy mô lớn, đồng bộ như Hồng Hạc City – nơi hội tụ tiềm năng kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Phòng.
Triết Lý Phát Triển Đô Thị: Nuôi Dưỡng Như Một Cơ Thể Sống
Điểm khác biệt của Phú Mỹ Hưng nằm ở tầm nhìn dài hạn: Xây dựng đô thị không phải để “bán xong rồi rút” mà như nuôi dưỡng một cơ thể sống – phát triển theo giai đoạn, gắn bó với cộng đồng và không ngừng nâng cấp giá trị. Tại Nam Sài Gòn, từ vùng trũng ngập nước xưa, Phú Mỹ Hưng đã biến thành khu đô thị hiện đại với hơn 30.000 cư dân, nửa trong số đó là người nước ngoài, nhờ quy hoạch bài bản và cam kết đồng hành lâu dài.
Yếu tố cốt lõi cho sự bền vững bao gồm:
- Quy hoạch tổng thể và kỷ luật thực thi: Thiết kế hạ tầng thoát nước dựa trên dữ liệu thủy văn hàng trăm năm, cao trình phù hợp để chống ngập.
- Ứng phó biến đổi khí hậu: Tại Hồng Hạc City, dù khí hậu miền Bắc khắc nghiệt hơn, hệ thống hạ tầng được tính toán kỹ lưỡng với chuyên gia quốc tế, đảm bảo không gia tăng áp lực môi trường.
- Đồng hành sau bàn giao: Liên tục chỉnh trang cảnh quan, bổ sung tiện ích mới, giúp bất động sản gia tăng giá trị và cộng đồng gắn kết.
Mô hình này sẽ được áp dụng toàn diện tại miền Bắc, nơi Phú Mỹ Hưng cam kết hiện diện lâu dài, biến Hồng Hạc City thành đô thị “all-in-one” với đầy đủ giáo dục, y tế, thương mại, thể thao và không gian xanh.
Hồng Hạc City: Biểu Tượng Đô Thị Mới Tại Bắc Ninh
Tọa lạc tại thị xã Thuận Thành (phường Xuân Lâm), Hồng Hạc City sở hữu vị trí chiến lược: Giáp ranh Hà Nội, kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính và hưởng lợi từ sân bay Gia Bình sắp tới. Bắc Ninh – cực tăng trưởng của miền Bắc với công nghiệp phát triển vượt bậc (thu hút FDI lớn từ Samsung, Canon…) – đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho chuyên gia và cư dân đô thị.
Dự án được quy hoạch theo nguyên tắc 7S (Bền vững, Quy hoạch thông minh, Tiện ích đa dạng, An ninh, Chuẩn mực, Khan hiếm, Cộng đồng nhân văn), với mật độ xây dựng thấp (khoảng 30%), ưu tiên mảng xanh và hồ điều hòa. Sự hợp tác với Nomura – tập đoàn Nhật Bản có hơn 70 năm kinh nghiệm – mang đến tiêu chuẩn chất lượng cao, từ thiết kế đến vận hành, cộng hưởng hoàn hảo với năng lực quy hoạch của Phú Mỹ Hưng.
Khác biệt lớn tại miền Bắc là tốc độ triển khai nhanh của nhiều dự án, nhưng Phú Mỹ Hưng kiên định với cách làm đồng bộ: Hạ tầng và tiện ích hoàn thiện song hành ngay từ giai đoạn đầu, giúp cư dân hưởng lợi tức thì. Thị trường miền Bắc đã đón nhận tích cực, với sức hấp thụ cao cho sản phẩm cao cấp, giá khởi điểm phù hợp và tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng liên vùng.
Hành Trình Kiến Tạo Giá Trị Bền Vững
Hồng Hạc City không chỉ là dự án bất động sản mà là cam kết xây dựng cộng đồng thịnh vượng, nơi cư dân không chỉ sở hữu nhà mà còn sống trong môi trường văn minh, xanh sạch và liên tục phát triển. Với triết lý “đô thị như cơ thể sống”, Phú Mỹ Hưng đang mang kinh nghiệm từ Nam Sài Gòn ra miền Bắc, góp phần định hình diện mạo đô thị Việt Nam hiện đại hơn, bền vững hơn.
KHU ĐÔ THỊ HỒNG HẠC CITY PHÚ MỸ HƯNG
Địa chỉ: phường Song Liễu, tỉnh Bắc Ninh.
Hotline: 0899999006
Website: honghac-phumyhung.vn
