Khu đô thị Hồng Hạc City được phát triển trên khuôn viên đất có diện tích hơn 197,76 hec ta; Quy mô dân số khoảng 27.700 người. Mật độ xây dựng toàn khu rất thấp – Chỉ 27,9%.

Khu đô thị được quy hoạch gồm:

    • CÁC CỤM TỔ HỢP TIỆN ÍCH, DỊCH VỤ đa chức năng về giáo dục, y tế, mua sắm, thương mại, khách sạn, căn hộ, trung tâm đậu xe nhiều tầng, v.v.
    • & 03 PHÂN KHU NHÀ Ở THẤP TẦNG F, G, H. có tên gọi lần lượt là: Hồng Phát (khu F), Hồng Thịnh (khu G), và Hồng Phúc (khu H), với ý nghĩa của một khu đô thị phát triển và không ngừng gia tăng giá trị cho cư dân Hồng Hạc City – Một Cộng đồng thịnh vượng, hạnh phúc.
    • Tổng vốn đầu tư khu đô thị khoảng 27.000 tỷ đồng chia làm 4 phân kì phát triển.

PHÂN KÌ THỨ NHẤT – GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG, XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG:

Hiện tại chủ đầu tư đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và tiến hành đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật.

PHÂN KÌ THỨ 2: TẬP TRUNG PHÁT TRIỂN HỒNG PHÁT (KHU F)

Vị trí cửa ngõ của khu đô thị Hồng Hạc, ngay “trái tim” sầm uất nhất Hồng Hạc City, Phân khu Hồng Phát (khu F) có tổng 1.047 căn nhà phố, biệt thự (728 căn nhà phố, 319 biệt thự song lập & đơn lập)

Với ý nghĩa khởi đầu thịnh vượng, nên Hồng Phát chính là phân khu đầu tiên được giới thiệu và mở bán. Dự kiến, sẽ có 323 căn được mở bán trong năm nay.

Ngoài nhà ở, tại phân khu Hồng Phát quy hoạch gồm:

    • 1 trường mầm non và 1 trường liên cấp 1-2;
    • 1 trạm y tế, chăm sóc sức khỏe;
    • 3 nhà câu lạc bộ clubhouse dành cho cư dân. Hiện tại, nơi chúng ta đang đứng đây chính là một trong 3 clubhouse của Phân khu Hồng Phát này. Khi bàn giao đến cư dân, clubhouse sẽ có nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, phòng yoga, v.v
    • Và 3 công viên khu phố. Theo quy hoạch, diện tích đất dành cho Công trình cây xanh mặt nước tại Phân khu Hồng Phát lên đến hơn 23.000m2.

Theo quy hoạch, từ cuối năm 2027, một số công trình nhà ở và tiện ích dịch vụ tại Hồng Phát cũng sẽ được đưa vào sử dụng.

Hiện tại, chủ đầu tư cũng đã bắt đầu lên phương án triển khai dịch vụ. Theo đó, một dãy nhà phố thương mại sẽ được chủ đầu tư giữ lại và chủ động tìm kiếm đối tác, các đơn vị cung ứng dịch vụ trong thời gian đầu khi công trình vừa mới hoàn thành, nhằm đảm bảo cung ứng các dịch vụ cho cư dân.

Như vậy, có thể nói, ngay sau khi nhận nhà, cư dân hoàn toàn có thể sớm chuyển đến an cư, sinh sống tại Hồng Hạc City bởi hệ thống tiện ích đã tương đối đủ và đa dạng.

PHÂN KÌ THỨ 3 – TẬP TRUNG PHÁT TRIỂN HỒNG THỊNH (KHU G)

Từ năm 2028 đến năm 2030 là phân kì thứ 3 trong kế hoạch phát triển Hồng Hạc City. Trong phân kì thứ 3 này, phân khu Hồng Thịnh (Khu G) được tập trung phát triển với tổng 653 sản phẩm. (312 căn nhà phố liền kề, 56 biệt thự song lập và 285 biệt thự đơn lập)

Phân kì thứ 3 tại phân khu Hồng Thịnh này, quy hoạch gồm :

    • 1 trường mầm non và 1 trường liên cấp 1-2;
    • 02 nhà câu lạc bộ Clubhouse phục vụ riêng cho cư dân là hơn 4.200m2.
    • & Diện tích đất dành cho công trình cây xanh mặt nước là hơn 39.000 m2;

Tương tự phân khu Hồng Phát, tiện ích dịch vụ tại phân khu Hồng Thịnh cũng sẽ được tiến hành và đưa vào sử dụng song song theo tiến độ triển khai nhà ở.

PHÂN KÌ THỨ 4 – PHÁT TRIỂN HỒNG PHÚC (KHU H) & HOÀN THIỆN CHỨC NĂNG ĐÔ THỊ

Phân kì thứ 4 dự kiến được triển khai từ 2031-2036, tập trung đẩy mạnh hoàn thiện toàn diện từ hạ tầng dịch vụ, các công trình điểm nhấn của đô thị cho đến nhà ở.

Khi diện mạo Hồng Hạc City được hoàn thiện bất động sản tại đây sẽ có bước gia tăng đáng kể về giá trị.

Hàng loạt công trình sẽ được triển khai trong phân kì thứ 4 này. Cụ thể như sau:

    • 2 công trình trung tâm đa chức năng cao 25 tầng (có 2 tầng hầm) ngay trung tâm và được xem là công trình điểm nhấn của toàn đô thị với chức năng bao gồm thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở chung cư, không gian ngầm. Trong đó, tầng 1 & 2 dành cho khối đế thương mại dịch vụ, từ tầng 3-25 là 2.098 căn hộ cao cấp.

(Tổng diện tích đất sử dụng của 2 công trình trung tâm đa chức năng này gần 115.000m2 và diện tích sàn xây dựng hơn 456.000m2)

    • 1 Trung tâm dịch vụ thương mại cao 3 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 30.000m2.
    • 2 Trung tâm văn hóa thể dục thể thao đa năng cao 3 tầng. Trong đó, một trung tâm bố trí tại cụm tiện ích trung tâm, kề bên trung tâm dịch vụ thương mại. Cái còn lại tọa lạc tại phân khu Hồng Phúc (khu H).

Tổng diện tích đất của hai trung tâm văn hóa thể dục thể thao đa năng này là 17.465m2 và diện tích sàn gần 21.000m2.

VỀ TRƯỜNG HỌC, trong phân kì thứ 4 này, sẽ có:

    • 02 trường mầm non cao 3 tầng. Một trường đặt tại phân khu Hồng Thịnh – khu G và một trường tại phân khu Hồng Phúc – khu H. Tổng diện tích sàn xây dựng của hai trường mầm non này hơn 14.000m2.
    • 01 trường học liên cấp 1 & 2 cao 5 tầng, có diện tích sàn hơn 32.000m2, và vị trí tại phân khu Hồng Phúc – khu H.
    • Và 1 Trường cấp 3 tọa lạc trên lô đất hơn 11.520m2 vị trí tại khu E. Trường cấp 3 này sẽ cao 5 tầng và có diện tích sàn xây dựng khoảng 23.000m2

VỀ Y TẾ:

Ngoài trạm y tế được triển khai trên lô đất hơn 2.000m2 tại phân khu Hồng Thịnh (khu G), trong phân kì thứ 4 này, Hồng Hạc City cũng sẽ có thêm 1 trung tâm y tế cao 5 tầng được xây dựng trên khuôn viên đất khoảng hơn 11.000m2 với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 22.200m2 bố trí tại tại khu tiện ích trung tâm.

VỀ BÃI ĐỖ XE:

    • 3 công trình Bãi đỗ xe nhiều tầng (dự kiến 5 tầng) sẽ được triển khai với diện tích sử dụng đất khoảng hơn 18.800m2, tổng diện tích sàn xây dựng gần 66.000m

VỀ CÔNG TRÌNH NHÀ CÂU LẠC BỘ CLUBHOUSE

Trong giai đoạn này, phân khu Hồng Phúc (Khu H), có 02 clubhouse với tổng diện tích sử dụng đất 4.982m2 và diện tích sàn xây dựng gần 4.000m2 sẽ được triển khai.

Đặc biệt, như người ta vẫn hay ví trong một chương trình biểu diễn nghệ thuật, vị trí xuất hiện vedette chính là mở màn và kết thúc. Và vì vậy, cùng với sự hoàn thiện hoàn chính chức năng đô thị, thì phân khu nhà ở được định vị cao cấp nhất Hồng Hạc City chính là HỒNG PHÚC (khu H) sẽ được triển khai trong phân kì thứ 4 này.

Theo đó, 1.144 căn nhà phố liền kề, song lập và biệt thự đơn lập của phân khu Hồng Phúc là mảnh ghép hoàn hảo cho một khu đô thị đáng sống, ngay tại cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội; Chính thức hình thành một trung tâm đô thị mới của Bắc Ninh, góp phần vào nâng cao vị thế của Bắc Ninh trong chiến lược phát triển toàn diện trong kỉ nguyên mới.

Tóm lại, HỒNG HẠC CITY rộng gần 198 hecta với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 27,9% và quy mô dân số dự kiến 27.700 người.

Quy hoạch khu đô thị gồm nhiều cụm tiện ích dịch vụ đô thị về giáo dục, y tế, mua sắm giải trí, thương mại, khách sạn, cao ốc hỗn hợp; cùng 03 PHÂN KHU NHÀ Ở THẤP TẦNG là HỒNG PHÁT (KHU F), HỒNG THỊNH (KHU G) VÀ HỒNG PHÚC (KHU H).

Tổng sản phẩm 3 phân khu Hồng Phát, Hồng Thịnh, Hồng Phúc là 2.884 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại được phát triển theo lộ trình khoảng 10 năm. Như vậy, nếu tính trung bình thì mỗi năm, chủ đầu tư chúng em chỉ đưa ra khoảng 300 sản phẩm.

Về tiện ích:

Hồng Hạc City được quy hoạch là khu đô thị All-in-one, đầy đủ dịch vụ, tiện ích trong bán kính đi bộ. Trong quy hoạch tổng thể, hạ tầng xã hội khu đô thị có:

    • 4 trường mầm non (Tại cụm tiện ích trung tâm, phân khu Hồng Phát, Hồng Thịnh & Hồng Phúc)
    • 3 trường tiểu học (Tại cụm tiện ích trung tâm, phân khu Hồng Phát & Hồng Phúc)
    • 1 trường trung học (Tại cụm tiện ích trung tâm)
    • 2 trạm y tế (Tại Hồng Phát & Hồng Thịnh khu H)
    • 01 trung tâm y tế (tại cụm tiên ích trung tâm, diện tích đất hơn 11.000m2)
    • 2 trung tâm văn hóa, thể thao (tại cụm tiện ích trung tâm & Hồng Phúc)
    • 1 trung tâm thương mại dịch vụ (tại cụm tiện ích trung tâm)
    • 2 công trình trung tâm đa chức năng cao 25 tầng (tại cụm tiện ích trung tâm)
    • 3 bãi đỗ xe nhiều tầng (2 bãi đỗ tại cụm chức năng trung tâm & 1 tại Hồng Thịnh)
    • 7 nhà câu lạc bộ hay còn gọi là clubhouse tại ba phân khu nhà ở thấp tầng Hồng Phát,

Hồng Thịnh, Hồng Phúc với diện tích từ 1.100 đến 5.200 m2 dành riêng cho cư dân Hồng Hạc City. Mỗi nhà câu lạc bộ sẽ được thiết kế cũng như quy hoạch tiện ích có điểm nhấn riêng với ý tưởng những giá trị văn hóa độc đáo, đậm đà bản sắc Kinh Bắc như nón quai thao, áo tứ thân, tranh Đồng hồ, v.v; Và hiện tại nhà mẫu chúng ta đang tham quan chính là nhà câu lạc bộ mà sau này chỉ dành riêng cho cư dân được sử dụng.

Về giao giao thông:

Ngoài ra về giao thông, toàn khu đô thị có 105 tuyến đường, gồm 3 tuyến đường chính và 102 các tuyến phố ngang dọc. Trong đó:

    • Trục đường trung tâm (gọi là đại lộ Hồng Hạc) theo trục Bắc Nam lộ giới 40,5m, vỉa hè mỗi bên 6m.
    • Các trục đường giao thông kết nối từ đại lộ trung tâm đến khu phố rộng 15m, hè đường mỗi bên rộng 5-6m.
    • Riêng đường nội khu trong đô thị lòng đường rộng 6-7,5m, vỉa hè mỗi bên 3-3,5m.

Ngoài quy hoạch lòng – lề đường, vỉa hè chỉn chu, các tuyến đường trong Hồng Hạc City còn được chú trọng về cảnh quan. Dự kiến, toàn đô thị sẽ có hàng trăm chủng loại cây, hoa. Đặc biệt, nhiều khu phố tại đây cũng sẽ được sử dụng các loại hoa cây để nhận diện như Hồng Mai, Thiên Trúc, Đỗ Quyên, Chuông Hồng, Bách Hợp, Hạnh Đào, Mimosa, Trà Mi, Trúc Đào, Ngọc Lan, Thanh Tú, Linh Sam, Giáng Hương, Phong Linh… tạo nên cảnh sắc đô thị 4 mùa luôn rực rỡ.

Đáng chú ý, hệ thống giao thông tại Hồng Hạc City của chúng em được quy hoạch theo mô thức bàn cờ. Điều này sẽ giúp đô thị không ngõ hẻm và giao thông đô thị luôn thông thoáng.

Về mảng xanh:

Không chỉ có các tiện ích phục vụ cho cộng đồng, Hồng Hạc City có 7 công viên hoa viên khu phố và 1 mảng xanh trung tâm với diện tích 17 ha được bố trí theo hướng Đông Tây.

Khu đô thị cũng sẽ có hồ điều hoà nằm ở công viên trung tâm phía bắc, thuận lợi cho việc điều tiết thoát nước mưa cho toàn khu.

Và sau hết, toàn bộ hệ thống tiện ích này được bố trí trong bán kính đi bộ, điều này không chỉ hướng đến sự thuận lợi cho cư dân, mà còn góp phần thúc đẩy tư duy xanh – nếp sống xanh tại đô thị: Cư dân tích cực vận động, giảm sử dụng phương tiện cơ giới, tiết kiệm năng lượng, giảm khí thải.

Nếp sống văn minh của một khu đô thị hiện đại, hướng đến xu hướng quốc tế tiên tiến là điều mà chủ đầu tư chúng em mong muốn cùng cộng đồng chính là quý anh chị cư dân tương lai của Hồng Hạc City, những người mua nhà ở đây cùng kiến tạo, xây dựng và nhân rộng.

Hiện nay, các phương án về bảo vệ, hệ thống camera, v.v cũng đã được chủ đầu tư tính toán theo mô hình 24/7, nhiều vòng bảo vệ từ trong ra ngoài, từ khu phố cho đến các điểm công cộng, cửa ngõ của đô thị.

Và đó cũng là một phần vì sao HỒNG HẠC CITY CÓ SLOGAN: ĐÔ THỊ VĂN MINH – CỘNG ĐỒNG HẠNH PHÚC

VÌ SAO SỞ HỮU HỒNG HẠC CITY

Vừa rồi là Quy hoạch tổng thể Hồng Hạc. Vậy thì, Sở hữu Hồng Hạc City, Quý Anh/Chị sẽ có thể đón đầu cơ hội và những tiềm năng gì?

    • Đầu tiên, về vị trí thì em nghĩ không cần phải nói quá nhiều nữa, bởi Hồng Hạc City có một vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội.
    • Tiếp theo, đó chính là sự đầu tư của chủ đầu tư gồm Phú Mỹ Hưng và Nomura – hai đơn vị uy tín, có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm triển khai vững vàng. Với diện tích chỉ gần 198 hecta, nhưng được dành đến 27.000 tỷ để phát triển. Cùng với đó, mật độ xây dựng toàn khu đô thị rất thấp, chỉ 27,9%. Nghĩa là mỗi mét vuông đất của đô thị đều được đầu tư kỹ lưỡng.
    • Thứ 3 là phân kì phát triển bài bản, chính là những động lực, đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản rất lớn. Bởi cơ sở hạ tầng đi đến đâu, thì BĐS sẽ tăng đến đó. Đây cũng chính là tiềm năng không thể bỏ qua khi nhìn rộng hơn, cơ sở hạ tầng giao thông kết nối của tỉnh Bắc Ninh nói chung và Thuận Thành nói riêng được triển khai, vận hành.
    • Thứ 4 là từ năm 2025 được xem là thời điểm bắt đầu chu kì phát triển kinh tế, xã hội, bất động sản mới với đồ thị luôn cao hơn chu kì cũ.
    • Thứ 5 là sự khan hiếm của Hồng Hạc City. Như em đã chia sẻ, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng chúng em và Nomura luôn đi theo con đường bền vững, ổn định, gia tăng giá trị liên tục, nên tính trung bình theo phân kì phát triển thì mỗi năm, số lượng sản phẩm nhà đất chúng em mở bán chỉ từ 300 đến 500 căn.
    • Thứ 6, pháp lý rõ ràng, thông tin minh bạch là một trong những ưu điểm của Hồng Hạc City, giúp khách hàng khi mua sản phẩm tại Hồng Hạc City: Ở an toàn, đầu tư yên tâm.
    • Thứ 7, là bảo chứng của chủ đầu tư chúng em: Uy tín, kinh nghiệm và khả năng thực hiện, ứng dụng công nghệ sẽ đưa Hồng Hạc City phát triển tốt hơn.

Còn rất nhiều các tiềm năng khác nữa. Tuy nhiên, để các anh chị có thể cảm nhận thêm về Hồng Hạc City, xin phép mời Quý Anh/Chị đến tham quan và trải nghiệm thực tế tại dự án Hồng Hạc City của Phú Mỹ Hưng. 

🏤Địa chỉ trụ sở chính: Sàn giao dịch BĐS Phú Mỹ Hưng – 801 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM.

🏤Địa chỉ dự án Hồng Hạc: phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh.

📞 Hotline: 08 99999 006

🌐 Website: https://honghac-phumyhung.vn/

4.8/5 - (11 votes)