GIỚI THIỆU HỒNG HẠC CITY – KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI TẠI BẮC NINH

TỔNG QUAN VỀ QUY MÔ DỰ ÁN

• Diện tích tổng thể: Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được xây dựng trên quỹ đất rộng 198,5 hecta (198,5 ha), trải dài qua ba xã Xuân Lâm, Ngũ Thái và Song Liễu thuộc huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn nhất khu vực, tận dụng tối đa lợi thế vị trí và cảnh quan tự nhiên.
• Số phân khu: Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu chính (HỒNG PHÁT, HỒNG THỊNH và HỒNG PHÚC), mỗi phân khu được thiết kế đồng bộ với các loại hình nhà ở, tiện ích nội khu và không gian xanh. Các phân khu này đảm bảo sự phân bố hợp lý giữa khu vực dân cư, giao thông, tiện ích và cảnh quan thiên nhiên.
• Tổng số căn: Hồng Hạc City cung ứng ra thị trường tổng cộng 2.844 căn, bao gồm các loại hình bất động sản đa dạng như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse và nhà phố liền kề. Con số này phản ánh sự đầu tư bài bản và tầm nhìn dài hạn của Phú Mỹ Hưng trong việc đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân.

CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở VÀ THIẾT KẾ

Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng mang đến sự đa dạng trong thiết kế nhà ở, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ, doanh nhân đến nhà đầu tư. Dưới đây là chi tiết về từng loại hình:

1. Biệt thự đơn lập
   • Diện tích: Từ 300 m² đến 470 m².
   • Thiết kế: Xây sẵn 3 tầng, mang phong cách hiện đại, sang trọng với không gian mở, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng. Các căn biệt thự đơn lập được bố trí độc lập, có khoảng sân vườn rộng rãi, phù hợp cho những gia đình yêu thích không gian sống riêng tư, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.
2. Biệt thự song lập
   • Diện tích: Từ 180 m² đến 290 m².
   • Thiết kế: Xây 3 tầng, kết hợp giữa sự tinh tế và thực dụng. Biệt thự song lập được thiết kế đối xứng, chia sẻ một bức tường chung nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng căn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu không gian sống cao cấp với chi phí hợp lý hơn so với biệt thự đơn lập.
3. Shophouse (Nhà phố thương mại)
   • Diện tích: Từ 100 m² đến 120 m².
   • Thiết kế: Xây 5 tầng, với tầng trệt dành cho kinh doanh và các tầng trên để ở hoặc cho thuê. Shophouse tại Hồng Hạc City được quy hoạch tại các trục đường chính, mang lại tiềm năng khai thác thương mại lớn, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn kết hợp giữa ở và kinh doanh.
4. Nhà phố liền kề
   • Diện tích: Từ 100 m² đến 120 m².
   • Thiết kế: Xây 4 tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng với phong cách kiến trúc hiện đại, gọn gàng. Nhà phố liền kề phù hợp cho các gia đình trẻ, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi trong một cộng đồng văn minh và đồng bộ.

PHÂN BỐ DIỆN TÍCH VÀ TIỆN ÍCH

Dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 30% tổng diện tích (khoảng 72,1 ha dành cho nhà ở thấp tầng và biệt thự), trong khi 70% còn lại (126,4 ha) được dành cho không gian xanh, giao thông và tiện ích nội khu. Cụ thể:

• Diện tích cây xanh và mặt nước: 44,96 ha (chiếm 22,65%), bao gồm công viên, hồ sinh thái và các tuyến đường dạo bộ rợp bóng cây.
• Diện tích tiện ích nội khu: 30,37 ha (chiếm 15,3%), với các công trình như trường học liên cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao và trung tâm chăm sóc sức khỏe.
• Diện tích giao thông: 51,1 ha (chiếm 25,75%), với hệ thống đường nội bộ rộng rãi, tổng chiều dài hơn 33 km, được thiết kế đồng bộ và hiện đại.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Hồng Hạc City nằm tại trung tâm thị xã Thuận Thành, nơi giao thoa giữa Bắc Ninh, Hà Nội và Hưng Yên, thuộc vùng tam giác phát triển kinh tế trọng điểm phía Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh). Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km (40 phút di chuyển), kết nối dễ dàng qua các tuyến quốc lộ huyết mạch như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 17 và Quốc lộ 38. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai, khi Bắc Ninh đang trên đà phát triển thành thành phố trực thuộc Trung ương.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VÀ KHÔNG GIAN SỐNG XANH

Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hòa quyện với thiên nhiên mà vẫn không thiếu các tiện nghi hiện đại. Một số tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hệ thống công viên cây xanh trải dài, hồ sinh thái và đường dạo bộ yên bình.
• Trường học liên cấp, bệnh viện, trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí.
• An ninh đảm bảo với hệ thống quản lý chuyên nghiệp từ Phú Mỹ Hưng.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với uy tín hơn 30 năm của Phú Mỹ Hưng, Hồng Hạc City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Sự phát triển nhanh chóng của Bắc Ninh, cùng với vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ, đảm bảo giá trị bất động sản tại đây sẽ gia tăng bền vững theo thời gian.

KẾT LUẬN

Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng là dự án đánh dấu bước ngoặt quan trọng của Phú Mỹ Hưng tại thị trường phía Bắc, mang đến một không gian sống đẳng cấp với 198,5 ha diện tích, 3 phân khu, 2.844 căn hộ và các thiết kế đa dạng từ biệt thự đơn lập (300-470 m², 3 tầng), biệt thự song lập (180-290 m², 3 tầng), shophouse (100-120 m², 5 tầng) đến nhà phố liền kề (100-120 m², 4 tầng). Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một cuộc sống hiện đại, xanh mát và đầy đủ tiện nghi tại Bắc Ninh.